Клубный дом - новое понятие, о котором говорят эксперты по недвижимости и покупатели элитного жилья. Что значит этот термин, откуда пришла модная тенденция, кто может стать счастливым жильцом в Клубном доме? На эти вопросы читателей мы отвечаем ниже.
Что такое «клубный дом», и чем он отличается от других?Как отмечают эксперты, клубный дом — это дом с небольшим количеством квартир, рассчитанный на респектабельных жильцов. Он создается по уникальному архитектурному проекту, обладает неповторимым обликом, располагается либо в центральных городских районах, либо в живописных местах, в зеленой, парковой зоне, у водоемов и т. п.
Клубный дом отвечает всем стандартам жилья высшего класса: это - отличное качество строительства, эффективные инженерные решения, автономные системы отопления и водоснабжения, дорогие отделочные материалы, нередко отдельные лифты непосредственно в апартаменты.
Сергей Шарафутдинов: -Хотелось бы узнать, что Планировка и обустройство квартир - по индивидуальным проектам. В таком доме у каждой семьи - своё, уникальное жизненное пространство, а личная жизнь членов клуба - надежно защищена.
Очень важный аспект-собственная территория, обособленная от внешнего мира и хорошо охраняемая, зеленая, с благоустроенным ландшафтом и детской площадкой.
В клубных домах обязательно есть определенная «изюминка»: интересное архитектурное решение, новации в отделке, живописные виды. Есть и такие элементы комфорта как паркинг, фитнес-центр, бассейн, салон красоты, зимний сад, магазин, кинотеатр, детская комната и др.
Однако по-настоящему клубным дом делает уникальное человеческое сообщество: живущих здесь людей объединяет положение в обществе, финансовое положение, общность взглядов, вкусов. Случайные люди, род занятий или происхождение капиталов которых вызывают сомнение у застройщика, или владельцев апартаментов - членов клуба, сюда не попадут.
Снежанна Петренко: - Скажите, как и почему возникла мода на клубные дома? Можно привести интересные примеры?
На постсоветском пространстве клубные дома появились в середине 90-х годов, в Москве, на Арбате. Один из первых эталонных клубных домов - «Агаларов Хаус»: его жильцам пришлось пройти достаточно строгий жесткий отбор. Другой известный клубный дом - «Лайт-хаус» в Сеченовском переулке - известен уникальными витражами и лифтом, устроенным по образу кремлевского. А Комплекс «Стольник» в Малом Левшинском знаменит богатой внутренней отделкой из редких материалов. Клубный дом в Афанасьевском переулке - удачный пример превращения старинного особняка в современный элитный дом.
Самый известный клубный дом в Украине - «Дача доктора Штейнгольца» в Алуште. Уникальная инфраструктура, обеспечивающая пятизвездочный сервис. Прекрасное местоположение (здание находится в живописном парке), великолепный крымский воздух и прекрасные виды, собственный пляж в двухстах метрах делают этот дом поистине неповторимым.
Егор Капустин: - Британцы говорят: «Мой дом - моя крепость». Разве формат Клубного дома более выигрышный, чем, допустим, просто отдельный частный дом?
Концепция Клубного дома - это «золотое решение», которое удовлетворяет стремление состоятельных людей к автономности проживания, и одновременно обеспечивает максимум комфорта, который возможен в современном жилье.
Частная усадьба, обеспечивая владельцу достаточную автономность, требует весьма высоких (и не всегда оправданных) затрат на содержание дома и участка, создает транспортные и временные издержки на покупки и организацию досуга. А комфортное жилье в новостройках с определенным набором удобств не гарантирует отсутствие непредсказуемых соседей и коммунальных проблем.
Именно Клубный дом обеспечивает своим обитателям максимальную приватность, и при этом - исключительный комфорт.
Петр Филимонов: - Знаю, что потенциальные обитатели клубного дома проходят отбор. А по каким критериям?
Популярность клубных домов во многом объясняется тем, что покупатели квартир готовы «платить за соседей». Которые должны быть благополучными, социально успешными, респектабельными.
В клубных домах практикуется face-control: случайные люди, пусть и состоятельные, но заработавшие свои капиталы сомнительным путем, в такой дом не попадут. Ведь члены клуба - владельцы апартаментов - это люди избранные (в хорошем смысле слова), уважаемые в обществе и уважающие других. Жить в Клубном доме - это определенная привилегия, которая определяется даже не деньгами потенциального владельца апартаментов, а его родом занятий, социальным статусом, репутацией.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
